kb体育金融城三期土地上新金融城东TOD或加速成型昨日，根据成都市公共资源交易服务中心公示，锦江区计划于2022年06月30日09时至2022年07月15日14时，出让4宗合计约128亩的商用地块。

　　其中三宗位于锦江区柳江街道包江桥村，也即金融城三期，锦江以东片区。三宗地面积分别约为22.89、26.8、35.56亩，容积率约5.0kb体育，挂牌起始价4012元/㎡、4052元/㎡、4082元/㎡。

　　出让要求中还明确，三宗地的建筑高度不超过100、150、140米。另外，三宗地的计容建筑面积合计约达284192.55㎡。也就是说若成功出让，金融城东将新添约28.41万方的商业（包含办公）体量。

　　值得重点关注的是，这三宗地的位置，正好位于地铁金融城东站直线米左右的范围。该站点是地铁6号线号线的换乘站kb体育，以此站为核芯，金融城东站（成都中心）TOD项目的规划早在2019年左右就已经公示并启动了前期建设。

　　根据早前公示的规划内容，金融城东站（成都中心）TOD项目，用地总面积约748亩，规划包含了超高层甲级办公楼、精品商业、高端人才公寓、五星级酒店等业态。是以金融产业为导向，融入TOD理念，按照公园城市要求打造的综合开发项目。

　　同时，根据成都市规划和自然资源局曾发布的金融城三期规划来看，这三宗地距离金融城东站的规划范围甚近。尤其是三号宗地kb体育，距离金融城东站直线米。由此，我们不排除这三宗地会作为金融城东站TOD项目建设用地的可能性。

　　同期出让的4号宗地，位于锦江区白鹭湾小镇范围，但距离金融城东距离也不算太远。用地面积约42.9亩，容积率约2.5，挂牌起始价3240元/㎡。

　　❖建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程637米、且建筑物高度不大于150米。

　　❖计入容积率总建筑面积/容积率：不大于118547.2平方米（计入容积率建筑面积的10%≤其中可兼容的零售商业面积比例≤计入容积率建筑面积的20%）。

　　❖建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程620.97米，且建筑高度不大于140米。